Option 1 : fonds propres et réserve disponible
Avec des fonds propres, vous payez l'installation sans intérêts d'emprunt, mais vous réduisez votre réserve disponible. Comparez les économies solaires estimées avec les autres usages de cet argent et gardez une marge pour imprévus. Une rentabilité annoncée ne constitue pas un rendement garanti.
Option 2 : augmentation hypothécaire pour la rénovation
Une banque peut financer une rénovation énergétique par une augmentation hypothécaire ou un produit spécifique. UBS et Raiffeisen publient des offres soumises à leurs conditions. Demandez taux, durée, frais, amortissement et exigences de solvabilité; le solaire ne garantit ni un taux inférieur à 2% ni l'acceptation du dossier.
Option 3 : Le crédit privé (Prêt consommation)
Un crédit personnel peut être une alternative selon votre situation. Comparez taux effectif, durée, mensualité et coût total avec les économies du projet. Le prêteur examine la capacité de remboursement; ni l'accord ni un délai d'une semaine ne sont garantis.
Le Contracting Solaire (Location)
Dans un contrat de contracting, un tiers finance ou exploite l'installation selon le contrat. Vérifiez propriété des équipements, prix de l'électricité, indexation, entretien, assurances, durée et rachat. Distinguez location de toiture et fourniture d'électricité : les droits et obligations ne sont pas identiques.