1. Définir le projet chiffré
Demandez puissance en kWc, références des équipements, plan de pose, production simulée et travaux inclus. Faites distinguer panneaux ajoutés et toiture intégrée: les fonctions et le périmètre du chantier diffèrent. Comparez des variantes sur le même bâtiment, en précisant ce que chacune conserve ou remplace. Un prix de module seul ne représente pas le prix du projet installé.
2. Ajouter les dépenses du bâtiment
Faites chiffrer accès, échafaudage, renforcement de structure, étanchéité, électricité, raccordement et mise en service selon le besoin réel. Précisez TVA, évacuation, coordination et exclusions. Séparez rénovation du toit, batterie, borne et secours. Conservez une réserve définie avec les intervenants pour les travaux encore incertains, au lieu d’appliquer un supplément uniforme à toutes les maisons.
3. Qualifier le programme Pronovo
Pronovo distingue la petite rétribution unique (PRU) pour moins de 100 kW, la grande rétribution unique (GRU) dès 100 kW et la rétribution unique élevée (RUE) pour certaines installations sans autoconsommation de 2 à 149,99 kW. Faites vérifier puissance, type, date de mise en service, éventuels bonus et procédure dans le programme pertinent. Utilisez le tarificateur officiel et conservez ses paramètres. Un pourcentage du devis ou un label d’installateur ne confirme pas le montant accordé.
4. Vérifier les autres aides et la fiscalité
Consultez les programmes du canton et de la commune pour votre mesure, avec leurs conditions de cumul, dates et documents. Faites confirmer les dépenses fiscales admises et les aides à en retrancher selon bâtiment, canton et année. Une déduction du revenu imposable n’est pas un remboursement identique de la facture. Présentez l’effet fiscal séparément et sans annoncer un taux de réduction commun à tous les propriétaires.
5. Préparer le financement dans le temps
Établissez acomptes, factures, demandes, décisions et versements attendus. Identifiez qui prépare et dépose chaque dossier avec votre accord. Comparez trésorerie disponible, crédit et contrat de tiers investisseur avec frais, intérêts, garanties et conditions de sortie. Le coût net estimé en fin de projet ne suffit pas à déterminer les fonds nécessaires au début du chantier.
6. Comparer les coûts et gains futurs
Séparez électricité utilisée sur place, surplus vendu et achats restants. Appliquez les prix réellement évités et le contrat de reprise aux flux correspondants. Ajoutez entretien, assurance, financement et remplacements prévus. Comparez une variante sans batterie et des hypothèses moins favorables. Diviser le coût initial par une année d’économies donne un repère simple, pas une garantie de rendement sur toute la durée.