1. Mutualiser le plus gros poste de la facture : L'échafaudage !
Poser les panneaux implique d'office de sécuriser très fort sa charpente. Le cout d'échafaudage et ferblanterie représente généralement dans du devis presque 12 à 15% (3 à 6000 CHF). En détuilant pour l'intégrer par d'isolation d'épaisseur type "sarking" de 15 centimètres, vous optimisez totalement toute la charge en louant 1 seule unique fois tout le grutage, le monte charge et la grue entre son couvreur, l'installateur PV et tous de la toiture.
2. Ne dimensionnez pas à l'aveugle le Chauffage
Le piège par exemple : L'achat d'un très gros système de Pompe à Chaleur (sur-dimensionnée) et qu'en aval de cinq grosses années sa maison s'isole correctement et très bien les combles ainsi qu'au triple vitrages. Votre engin est alors bien trop gros ! Sa surpuissance thermique engendre en soi de sa part des "Courts-cycles" de démarrage nuisibles. De plus l'EMS aurait orienté l'investissement de CHF 5000 dans la mauvaise taille des panneaux.
3. L'Ordre Légal Logique (Règle Minergie)
La règle des ingénieurs est souvent claire : Réduire - Efficience - Renouvelable (Le Trio).
1. Réduire d'abord son besoin : Parfaitement limiter au toit son dégagement et colmatage des fenêtres.
2. Produire avec excellence : C'est la mutation de sa vieille chaudière fuel et mazout à haut degrés d'inefficience par pour engin ayant le COP très puissant d'une PAC sol eau ou à défaut air-eau.
3. Produire autonome : On couronne le chef d'oeuvre par du Solaire PV afin de compenser les petites dépenses d'efficience de sa machine via de l'auto-gratuit tout au long de sa saison.
L'intérêt fiscal de tout diviser ou non par année ?
Au niveau de l'imposition de l'IFD et IC de la classe cantonal (Canton), si tout s'enclenche lors du budget d'année unique N (CHF 80'000 chf des travaux), les revenus de N tomberont très souvent de CHF zéro mais sans de compensation du gain pour les deuxièmes qui seront alors de perdus si la base cantonal ne propose l'avantageux système de l'étalement du crédit sur deux d'années pour une grosse rénovation de subvention. Avant sa signature de l'Entreprise Générale, consulter l'officier local du fisc !