Il classico errore: richiedere l'ammortamento completo prima della vendita
Se prevedi di rivendere tra 3 e 7 anni, l'energia solare non deve essere giudicata esclusivamente come un investimento completamente ammortizzato prima della vendita. È necessario pensare all'utilizzo durante il periodo di occupazione, all'attrattiva dell'immobile e alla leggibilità del progetto per il prossimo acquirente.
I 4 scenari a confronto
Rivendi rapidamente senza grandi lavori aggiuntivi
In questo caso un progetto troppo pesante o troppo complesso può essere difficile da giustificare. Dobbiamo rimanere molto attenti al budget e alla semplicità del messaggio per il mercato.
Hai ancora qualche anno con consumi elevati
Se l'immobile rimane occupato con terminali, PAC o fatture elevate, una parte significativa del valore del progetto è già utilizzata prima della rivendita.
Si vende nell'ambito di un miglioramento complessivo della proprietà
Quando l’energia solare si inserisce in una logica più ampia di qualità energetica, salubrità delle coperture e chiarezza tecnica, può rafforzare l’attrattiva dell’insieme.
Esiti tra progetto minimo e progetto ambizioso
Per un periodo compreso tra 3 e 7 anni, un progetto semplice, pulito e ben documentato è spesso più difendibile di una configurazione molto sofisticata che è difficile da spiegare al prossimo acquirente.