Nuove costruzioni: distinguere il quadro federale e la regola cantonale
L'articolo 45a della legge sull'energia prevede un impianto solare sul tetto o sulla facciata dei nuovi edifici con una superficie determinante superiore a 300 m². Questa superficie non coincide semplicemente con la superficie abitabile. I Cantoni disciplinano le eccezioni e possono prevedere requisiti per edifici più piccoli. Alcuni applicano già regole cantonali sulla produzione propria di elettricità: chiedi la base applicabile al tuo progetto.
Ristrutturazione: verificare la normativa in vigore alla data del progetto
Una riparazione del tetto non crea un obbligo identico in tutta la Svizzera. I requisiti dipendono dal Cantone, dal tipo di lavoro e dalle disposizioni vigenti. Le MoPEC 2025 sono prescrizioni modello: la loro adozione a livello cantonale deve essere verificata. Fatevi confermare il caso dal servizio energetico cantonale e dallo sportello comunale prima di fissare il preventivo.
Eccezioni: preparare una pratica documentata
Tra i motivi di esenzione previsti dal quadro federale figurano il conflitto con altri requisiti del diritto pubblico, l'impossibilità tecnica o la sproporzione economica. La procedura e la decisione spettano alle autorità competenti. Documentare la protezione del patrimonio, i vincoli tecnici ed i costi; un parere commerciale dell'installatore non costituisce decisione di esenzione.
Domande da porre prima di firmare
Chiedi la base legale, la definizione della superficie determinante, la potenza o la quota di produzione richiesta, le possibili eccezioni e la procedura di notifica o di autorizzazione. Fai precisare anche allacciamento, responsabilità e scadenze. Distingui obbligo di costruire, autorizzazione dell'impianto e diritto agli incentivi.