1. Die drei Bewertungen getrennt lesen
Jede Skala reicht von A bis G und beschreibt eine andere Eigenschaft. Die Hülle umfasst Wärmeschutz von Wänden, Dach, Fenstern und Böden. Die Gesamtbewertung berücksichtigt auch Technik und Energieträger einschliesslich eigener Stromproduktion. Die CO₂-Skala erfasst direkte Emissionen von Heizung und Warmwasser. Eine gute Klasse bedeutet keine vollständige Emissionsfreiheit über den Lebenszyklus.
2. Die PV-Berechnung erklären lassen
Geben Sie der Fachperson Plan, Leistung, Ausrichtung, Schatten und Ertragsprognose. Fragen Sie, wie die aktuellen Regeln Produktion, Eigenverbrauch und Überschuss behandeln. Module allein sind keine Dämmung; begleitende Dacharbeiten können separat wirken. Leiten Sie die Endklasse nicht aus Modulzahl oder einem pauschalen Rückgang des Netzbezugs ab.
3. Heizung, Hülle und Nutzung vergleichen
Verlangen Sie Varianten mit Eingangsdaten und Referenzbedingungen. Heizungsersatz und Hüllensanierung betreffen unterschiedliche Teile der Bewertung. Lassen Sie bei einer Wärmepumpe Wärmebedarf und saisonale Effizienz prüfen, statt ein festes Verhältnis von Strom und Wärme anzunehmen. Vergleichen Sie Monatsprofile: Ein jährlicher Solarertrag belegt keine Winterautarkie.
4. GEAK- oder GEAK-Plus-Leistung definieren
GEAK Plus ergänzt einen Beratungsbericht mit Sanierungsvarianten. Verlangen Sie eine Offerte mit Besichtigung, Unterlagen, Berechnungen, Varianten und Erläuterungen. Prüfen Sie die Gültigkeit eines vorhandenen Zertifikats nach Gebäudeänderungen. Setzen Sie weder einen einheitlichen landesweiten Preis noch gleiche Nettokosten nach Förderung für alle Projekte voraus.
5. Bewertung und Finanzierung trennen
Vergleichen Sie Bauofferten, bestätigte Förderung, Folgekosten und gebäudespezifische Einsparungen. Prüfen Sie Sanierungsprogramme und PV-Verfahren separat; ein Bericht ist keine Förderzusage. Eine bessere Klasse garantiert weder Verkaufspreis noch Kreditkonditionen. Bewahren Sie datierte Berechnung, Annahmen, Variantenkosten und Unternehmenszusagen auf.